年报|大悦城地产：2018年归属股东净利润21.03亿 同比增长82.4%_66668银河国际

本文摘要：19日午间，大悦城地产公布2018年财务报告。报告期内，集团的营业收入大约为人民币81.28亿，同比上升30.3% ，主要因销售物业交付给面积增加及交付给产品结构变化平均值单价减少，导致物业销售收入上升。报告期内，集团投资物业租金及涉及物业管理服务收入总额大约为人民币36.32亿元，占到收益总额大约44.7% ，快速增长5.8%。

19日午间，大悦城地产公布2018年财务报告。报告期内，集团的营业收入大约为人民币81.28亿，同比上升30.3% ，主要因销售物业交付给面积增加及交付给产品结构变化平均值单价减少，导致物业销售收入上升。报告期内，集团投资物业租金及涉及物业管理服务收入总额大约为人民币36.32亿元，占到收益总额大约44.7% ，快速增长5.8%。

其中大悦城购物中心租金收益袭港人民币26.02亿元，快速增长11.4% ，主要为杭州大悦城2018年8月睡衣开业，袭港租金收益4320万元，同时朝阳大悦城、西单大悦城、成都大悦城和经过改建后的中粮广场等运营情况持续较好，经营业绩较上年取得较小提高。报告期内，物业研发收益及土地研发收益袭港大约人民币35.75亿元，占到收益总额大约44.0% ，上升49.9% ，二零一八年承销面积及承销单价分别为126,814平方米和人民币28,141元，上升大约14.2%和41.6% ，主要为本期交付给产品结构发生变化，其中上海静安大悦城交付给产品包括车位，造成平均值单价大幅度上升。

报告期内，酒店经营收入袭港大约人民币7.32亿元，占到收益总额大约9.0% ，叛23.6% ，主要为公司对酒店业务板块战略调整，西单大悦城酒店展开经营改建，北京长安街W酒店于2018年出售，导致收益同比上升。于二零一八年财政年度，本集团溢利大约为人民币31.13亿元较上年快速增长20.9%；其中：本公司享有人不应占到溢利大约为人民币21.03亿，较上年快速增长82.4%；去除投资物业之税后公允价值收益及汇率变动影响，本公司享有人本年不应占到核心净利润为人民币15.66亿元，较上年快速增长86.8%。

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