“66668银河国际”国家发改委：26家房企违反明码标价规定遭查处

本文摘要：5月3日，国家发改委官网通报了26家违背明码标价规定的房地产企业，其中还包括海南万宁华润石梅山庄、上海亚通水岸景苑、福州东二环泰禾广场、长沙正荣梅溪山湖苑等7家未明码标价的房企，海南隆源?神州半岛等3家未在显眼方位明码标价的企业，苏州海湾景苑等两个并未按规定实施一套一标的项目，融信改置鼎雅苑、上海华润置地菁英苑A07地块、苏州长桥雅苑等3个未按规定标识销售状态的项目，深圳华业玫瑰四季二期馨园、三河福成?尚街时代广场、上海尚品华庭等7个明码标价信息不仅有的项目，3家牵涉到房地

5月3日，国家发改委官网通报了26家违背明码标价规定的房地产企业，其中还包括海南万宁华润石梅山庄、上海亚通水岸景苑、福州东二环泰禾广场、长沙正荣梅溪山湖苑等7家未明码标价的房企，海南隆源?神州半岛等3家未在显眼方位明码标价的企业，苏州海湾景苑等两个并未按规定实施一套一标的项目，融信改置鼎雅苑、上海华润置地菁英苑A07地块、苏州长桥雅苑等3个未按规定标识销售状态的项目，深圳华业玫瑰四季二期馨园、三河福成?尚街时代广场、上海尚品华庭等7个明码标价信息不仅有的项目，3家牵涉到房地产中介公司的案例，以及广西南宁的广源?鲁班壹号项目。针对上述违规项目，当地的价格主管部门对其违法行为展开了适当的惩处，罚款总计大约163万元。国家发改委回应，公开发表曝光上述典型案例，目的是警告所有商品房经营者应该严格遵守《商品房销售明码标价规定》，提升价格自律意识。

国家放改革特别强调，商品房经营者在明码标价上要做四个必需：一是必需在商品房交易场所显眼方位明码标价；二是必需实施一套一标；三是必需精确标明每套商品房的销售状态；四是必需全面、规范标明销售价格、收费及涉及因素。同时，国家发改委拒绝，各级价格主管部门要充分发挥12358价格监管平台起到，严厉查处不明码标价、标价不规范的不道德，营造公开发表、半透明的房地产市场交易环境。

所附违规企业名单：一、牵涉到房地产开发企业的案例（一）并未明码标价1.海南万宁润发房地产开发有限公司销售的石梅山庄楼盘，在销售现场没对商品房展开明码标价。2.海南胤隆投资有限公司销售的衍宏?美丽春天（4期）楼盘，在销售现场没对商品房展开明码标价。3.海南地恒实业投资有限公司万宁分公司销售的地恒大?美丽春天（2期）楼盘，在销售现场没对商品房展开明码标价。

4.海南康鼎旅业研发有限公司销售的阳光?熙园楼盘，在销售现场没对商品房展开明码标价。5.上海同瀛宏明房地产开发有限公司销售的亚通水岸景苑 楼盘，在销售现场没对商品房展开明码标价。6.福州中厦房地产开发有限公司销售的东二环泰禾城市广场楼盘，在销售现场没对商品房展开明码标价。

7.长沙于是以荣正泰置业发展有限公司销售的正荣梅溪山湖苑楼盘，8、9栋商品房售楼现场没明码标价。（二）并未在显眼方位明码标价8.四川万霖房产开发公司凤凰城楼盘，该售楼部房源价格标明在收费处办公室内，并未在交易场所显眼方位标明。9.海南耀星置业有限公司隆源?神州半岛楼盘，不按规定在显眼方位审批其商品房的价格，在商品房销售现场内间的角落处摆放了一本合同范本，在合同范本下面标明，消费者无法必要看见商品房的价格。

10.上海浦东富成房地产有限公司在销售惠南一方新城楼盘时，将一房一价表格摆放于vip室内而非交易场所显眼方位。（三）并未按规定实施一套一标11.苏州恒力置业有限公司在销售苏州湾景苑7-9#（东区）楼盘过程中，并未按规定对318套房源展开一套一标。12.苏州浩梁置业有限公司在销售天颂花园楼盘过程中，并未按规定将684套房源在售楼现场展开一套一标。

（四）并未按规定标识销售状态13.和美（上海）房地产开发有限公司在销售融信改置鼎雅苑时，并未按规定在售楼现场标明商品房销售状态。14.华润（上海）房地产开发有限公司在销售华润置地菁英苑A07地块楼盘时，并未按规定在售楼中心标明商品房销售状态。

15.苏州市吴江海亮房地产有限公司在销售长桥雅苑楼盘过程中，对已销售262套房源并未标明商品房销售状态。（五）明码标价信息不仅有16.深圳市华佳业房地产开发有限公司在销售华业玫瑰四季二期馨园楼盘时，并未标明优惠条件与优惠比例、土地用于年限、容积率、绿化率、车位配上比率等与价格密切相关的因素。

17.三河市泰德房地产开发有限公司福成?尚街时代广场项目并未标明层高、套内建筑面积、分摊共计建筑面积等与价格密切相关的因素。18.山西太和远景房地产开发有限公司在销售和平壹号楼盘时，对在售的30套商品房仅有标明了房号、价格及重复使用缴付优惠优惠，明码标价信息不仅有。

19.四川成都不易和置业有限公司西锦中心二期商品房销售现场并未标明容积率、绿化率、车位配上比率等与该商品房价格密切相关的因素。20.上海辰环房产发展有限公司在销售尚品华庭楼盘时，并未标明户型、层高、暂测套内建筑面积、分摊共计建筑面积、购房优惠优惠及享用优惠优惠的条件、容积率、绿化率、车位配上比率等与价格密切相关的因素。21.上海展恒置业发展有限公司在销售方舟苑楼盘时，并未在售楼中心标明每套商品房的层高、暂测套内建筑面积、分摊共计建筑面积等与价格密切相关的因素。22.南京棠城房地产开发有限公司在销售雨花石文化园楼盘时，对在售的雨花石文化园10号、13号、38号和39号4幢楼26套商品房，并未标明商品房的户型、层高、分摊的共计建筑面积、容积率、绿化率、车位配上比率以及前期物业服务内容、服务标准及收费依据、收费标准。

（六）其他23.广西壮族自治区南宁市物价局在检查广西中泰商贸有限公司销售的广源?鲁班壹号楼盘时，该公司不获取价格监督检查所须要资料，经南宁市物价局责令修正后，在规定期限内只获取部分资料，仍有部分价格监督检查所须要材料并未获取,并拒绝接受在《现场笔录》、《询问笔录》及有关文书递送回证上签署或盖章。南宁市物价局按照《价格法》对其不肯获取价格监督检查所须要资料的不道德展开了惩处。二、牵涉到房地产中介公司的案例24.四川链家房地产经纪有限公司麓山大道一段分公司并未审批收费项目名称及标准。25.南京顺驰不动产网络有限公司第六十九分店在积极开展房屋租赁、二手房交易等中介服务时，并未在交易场所审批收费标准。

26.南京云房源软件服务有限公司所属的Q房网云房源特许加盟店（玄武区将军巷33号101室）在积极开展房屋租赁、二手房交易等中介服务时，并未在交易场所审批收费标准。

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