房地产调控靴子落地 房企应对策略发生明显分化‘66668银河国际’

本文摘要：（原标题：地产调控靴子落地 房企应付策略显著分化）几家有缘几家恨，有些城市仍在为去库存绞尽脑汁，而上海、深圳、南京、苏州等一二线城市近来举起调控的大旗，对高房价说不。融创掌舵人孙宏斌直言，这不会波及楼市成交量。去年，恒大、碧桂园等众多房企加快重返一线城市，这在年度销售金额上已突显效益，但一线城市地产调控会否伤到这些房企的成交价业绩？像金科、东原、北辰、中洲、世茂等房企偏重于二线或二三线城市，会否在市场转好与一线城市调控的窗口期构建跨越式发展？

（原标题：地产调控靴子落地 房企应付策略显著分化）几家有缘几家恨，有些城市仍在为去库存绞尽脑汁，而上海、深圳、南京、苏州等一二线城市近来举起调控的大旗，对高房价说不。融创掌舵人孙宏斌直言，这不会波及楼市成交量。去年，恒大、碧桂园等众多房企加快重返一线城市，这在年度销售金额上已突显效益，但一线城市地产调控会否伤到这些房企的成交价业绩？像金科、东原、北辰、中洲、世茂等房企偏重于二线或二三线城市，会否在市场转好与一线城市调控的窗口期构建跨越式发展？金地集团 风雨中仍然很务实偏重于一线城市布局的金地集团，外界指出其受到此次调控的影响较小。

不过，金地集团一位内部人士告诉他《每日经济新闻》记者，金地仍然以来都在一线乃至二线城市布局，这么多年来，经历了多少轮调控，风风雨雨都过来了，金地仍然很务实。在该人士显然，金地正处于身体健康的成长期，去年以来拓展了新的业务，企业无法只回来政策回头，更要看一个城市的购买力、地段、消费人群，特别是在是要有坚实的好产品。龙湖集团 为可持续快速增长留给一张船票在龙湖集团2015年业绩会上，龙湖集团董事长吴亚军回应，行业转入下半场，对谁都有压力。

对企业而言，反而是做到长年极力转型，作好风险管控的机遇。大家可能会更为留意有质量的快速增长，显然上是盈利能力以及可持续能力。

吴亚军指出，有的企业有可能注目规模，但利润有可能是上升的；有的企业有可能注目了利润也注目了规模，但未来可持续的竞争力在上升。龙湖在注目规模茁壮的同时，也注目到了利润，注目到利润的同时，为未来可持续快速增长留给了一张船票。

我对龙湖的未来是有信心的，当行业经常出现根本性波动的时候，龙湖将是比较较为身体健康的公司。通俗一点说道，不必去相争名次，你变革的原因不是因为你跑得快，而是因为别人掉落了。

吴亚军特别强调说道。针对一线楼市调控下的定价策略，龙湖集团继续执行董事兼任首席执行官邵明晓回应，龙湖2015年整体销售价格提高的幅度还不俗，单价从2014年的10800元提高到12800元。我们更好的是随行就市，既特别强调项目安全性，也特别强调项目合理报酬，这当中是一个有序，会故意地为了托价格而影响项目销量。

从今年前两个月的销售来看，整体销售相似70亿元，一季度过100亿元没什么问题，总体上合乎我们的预期，上半年大约构建620亿元目标的40%。

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